+++Neu-Ulm/Mitte, 3-Zi.-ETW, ca. 72,56 m² Wfl., Balkon+++
230.000,00 € - 89231 Neu-Ulm - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Heute dürfen wir Ihnen diese charmante Wohnung in zentralster Lage
von Neu-Ulm anbieten. Die Räumlichkeiten befinden sich im 10. Obergeschoss.
Stufenlos erreichen Sie die Wohnung mit dem hauseigenen Fahrstuhl.
Hausmeistervollservice ist selbstverständlich vorhanden.
Alle Wohn- und Schlafräume sind nach Süden ausgerichtet und lichtdurchflutet.
Eine Küchenzeile ist in der Wohnung vorhanden und im Kaufpreis bereits enthalten.
Vom ca. 21,79 m² Wohn- uns Essbereich gelangen Sie direkt auf den
großen Südbalkon mit integriertem Abstellraum.
Bad und WC sind getrennt. Das Bad ist mit einer Badewanne, Waschbecken,
Waschmaschine- und Trockneranschluss sowie einem Handtuchheizkörper
ausgestattet.
Bitte beachten Sie:
Das bestehende Mietverhältnis wird zum 14.11.2026 beendet.
Danach kann die Wohnung eigengenutzt oder neu vermietet werden.
Ein Bezug vor dem 15.11.2026 wäre ebenfalls denkbar.
Das Donau-Center liegt direkt an der Donau und ist Nahtstelle
zwischen Neu-Ulm und Ulm. In wenigen Minuten erreichen
Sie wichtige Einrichtungen, Ärzte, Apotheke sowie die Bahnhöfe
von Neu-Ulm und Ulm. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt
vor dem Haus. Ein Supermarkt im Haus biete Ihnen entspanntes Einkaufen .
Genießen Sie aufgrund der zentralen Lage das Leben in Neu-Ulm und Ulm.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 136 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1971
- Wesentlicher Energieträger FERN
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis gültig bis 20.11.2032
