Sie suchen ein neues Zuhause für Ihre Familie mit viel Platz zum Wohnen, haben ein Hobby bzw. einen Beruf für den Sie auch ausreichend Fläche benötigen? Dann sind Sie hier richtig!
In einer verkehrsberuhigten und zentralen Lage befindet sich dieses, im Jahr 1935 errichtete, Haus mit einem großen, nach Westen ausgerichtetem, Gartengrundstück. Das ursprünglich als Bauernhaus genutzte Anwesen wurde im Jahre 1983 grundlegend um- und ausgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche und dem großen Wohnzimmer ein weiterer Raum sowie das Bad und die Speis. Im Obergeschoss sind drei weitere Räume sowie ein kleineres Bad und ein separates WC. Auch eine zweite Küche finden Sie im 1. Stockwerk vor. Der Dachboden ist über das Treppenhaus erreichbar und wird derzeit als Lagerfläche genutzt. Eine Wohnflächenerweiterung ist, nach Genehmigung der Stadt, denkbar.
Die Nordseite des Gebäudes ist an das benachbarte Haus angebaut.
Beheizt wird das Haus mittels zentral versorgten Öleinzel- oder Holzöfen. Aktuell baut die Fernwärme Weißenhorn ihr Netz aus. In diesem Zuge wurde der Anschluss in den Keller des Gebäudes gelegt. Mit dieser Lösung sind sie für die künftige Energieversorgung des Gebäudes abgesichert.
Das Nebengebäude beherbergt neben den beiden Garagen auch weitere Lagermöglichkeiten und auch einen gemütlich eingerichteten Hobbyraum.
Die letzten, erwähnenswerten Renovierungen wurden im Zuge des, bereits erwähnten, Umbaus 1983 durchgeführt. Planen Sie daher in Ihre Budgetplanung weitere Renovierungskosten mit ein.
| Endenergiebedarf | 337,5 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1935 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 27.12.2032 |
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