Familienfreundliches Toskana-Haus mit Doppelgarage und Gartenidylle in Bellenberg

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus im beliebten Toskana Stil wurde 2015 von einem regionalen Bauträger in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Eckgrundstück mit 576 m² in Bellenberg. Mit einer Wohnfläche von 148,73 m² bietet es Paaren und Familien ein modernes Zuhause mit viel Platz und durchdachter Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn , Ess und Küchenbereich, der durch seine Helligkeit und Großzügigkeit besticht. Die angrenzende Speis sorgt für praktische Ablagemöglichkeiten, während die nach Süden und Westen ausgerichtete Terrasse direkt über den Wohn Essbereich erreichbar ist und zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Ein Gäste WC sowie ein Büro runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das moderne Familienbad ist mit einer bodentiefen Dusche, einer Eckbadewanne sowie zwei Waschbecken ausgestattet und bietet damit höchsten Komfort. Über den Flur ist das Dachgeschoss mittels Einschubtreppe erreichbar.

Im Untergeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum, der bisher als Behandlungszimmer genutzt wurde, sowie zwei Kellerräume und der Technikraum mit integrierter Waschküche. Der Außenbereich überzeugt mit einer Doppelgarage, einem geschmackvoll angelegten Garten, der viel Platz für Kinder, Freizeit und Erholung bietet.

Besondere Ausstattungshighlights sind die hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten, Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss, elektrische Rollläden im Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie im Büro, eine Luft Wasser Wärmepumpe mit Warmwasserboiler, eine Enthärtungsanlage sowie eine zentrale Lüftungsanlage. Im Jahr 2022 wurde zusätzlich eine Photovoltaikanlage mit 9,18 kWp und 10 kWh Speicher installiert, die für nachhaltige Energieversorgung sorgt.

Dieses Haus vereint stilvolle Architektur, aktuelle Technik und familienfreundliches Wohnen in ruhiger Lage und ist damit die ideale Wahl für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen.