Sie suchen eine Alternative zur Miete oder planen einen Wohnungswechsel?
Dann ist diese 3,5-Zimmer Wohnung sehr interessant für Sie.
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Lage von Vöhringen.
In wenigen Minuten sind das Zentrum, Bahnhof, Ärzte, Apotheke
und Einkaufsmöglichkeiten erreichbar.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ca. 1980
erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage besteht aus
zwei Häuserzeilen mit jeweils insgesamt zwei Hauseingängen.
In jedem Hauseingang sind sechs Wohnungen.
Insgesamt somit 24 Wohneinheiten.
Die Wohnung selbst verfügt über eine hervorragende und großzügige
Aufteilung. Nach dem Betreten der Wohnung befindet sich linker Hand ein Garderobenbereich. Früher war dort ein Gäste-WC. Dies könnte ggf. wieder reaktiviert werden.
Danach folgt ein praktischer Abstellraum.
In der Mitte der Wohnung finden Sie einen großen und
offenen Dielenbereich vor. Dieser führt Sie zuerst zu einem
hellen Essbereich mit angegliederter Küche.
Von der Diele erreichen Sie das Wohn-, Eltern-, Kinderzimmer und das Bad.
Der ca. 6 m² große und überdachte Balkon, welcher vom Wohnzimmer
erreichbar ist, bietet Ihnen einen schönen Blick auf das Grundstück.
Ein großer Kellerraum (ca. 20 m²) im Untergeschoss und Anteile an der gemeinsamen Bühne und den Gemeinschaftsräumen im Keller gehören zur Wohnung. Ebenfalls sind die Kücheneinrichtung und ggf. auf Wunsch,
vorhandene Möbel, mitverkauft.
Nachstehende Renovierungen wurden ca. 2014 durchgeführt:
Einbau weiße Kunststoffisolierglasfenster (2-fach Verglasung)
Erneuerung Bad
Bodenbeläge
Rauputz
Einbauküche
Bitte beachten Sie, dass die vorhandene Einzelgarage noch nicht
im Kaufpreis enthalten ist. Der Kaufpreis für die Garage beträgt € 15.000,--. Gesamtkaufpreis somit € 295.000,--.
Für Fragen, Erläuterungen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen
gerne zur Verfügung.
| Endenergieverbrauch | 124,3 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1980 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis gültig bis | 11.06.2028 |
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