+++Ein außergewöhnliches Angebot, Langenau-OT, 2 x DHH, ca. 87 m² Wfl. und ca. 50 m² Wfl.,+++
320.000,00 € - 89129 Langenau - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: sch11913
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 89129 Langenau
- Zimmer: 8
- Wohnfläche: ca. 137 m²
- Kaufpreis: 320.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 191 m²
- Provision für Käufer 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Ein außergewöhnliches Immobilienangebot!
Heute dürfen wir Ihnen zwei Doppelhaushälften im Paket anbieten.
Die Immobilien liegen zwischen Langenau und Ulm, im
Ortskern von Langenau-Albeck, ruhig in einer Sackgasse.
Die beiden Häuser haben einen gemeinsamen Zugang und befinden
sich in einer Hanglage mit schöner Aussicht.
Das an der Straße liegende Haus (Haus 1) ist unterkellert und verfügt über
einen straßenseitigen Kellerausgang. Nach dem Betreten des Erdgeschosses
finden Sie eine Wohnküche, eine Diele und das Hauptbad vor. Das Obergeschoss
bietet Ihnen zwei Schlafräume. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in
das Dachgeschoss, welches Ihnen einen schönen Ausblick auf die Kirche und den
Ortskern ermöglicht. Die Wohnfläche bei Haus 1 beträgt ca. 87 m² Wfl.,
Das dahinterliegende Haus (Haus 2) ist nicht unterkellert.
Nach dem Betreten des Hauses finden Sie im Erdgeschoss ein Zimmer,
welches bisher als Kinderzimmer genutzt wurde und
einen Abstellraum vor. Im Obergeschoss sind das Bad, ein weiteres Zimmer,
welches als Elternzimmer diente, sowie eine Küche vorhanden.
Zusätzlich gibt es auf dieser Etage einen kleinen Vorratsraum.
Das ausgebaute Dachgeschoss ermöglicht Ihnen
einen Zugang zur hangseitigen, ca. 20 m² großen zweistöckigen Terrasse.
Von hier haben Sie ebenfalls einen freien Blick auf den Ort.
Die Wohnfläche bei Haus 2 beträgt ca. 50 m² Wfl.,
Albeck bietet Ihnen Kindergarten und Grundschule, welche ca. 500 m entfernt sind.
Weiter führende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte Apotheke sind
in Langenau oder Ulm. Die Bundesautobahnen A7 und A8 sind in
wenigen Minuten erreichbar.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 161,7 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1900
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis gültig bis 21.08.2035
