Auf Anfrage - 89269 Vöhringen - Einfamilienhaus
Exklusive Maisonette- Residenz auf drei Etagen - stilvolles Wohnen mit 289 m² in Vöhringen
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Wohnhaus in einer WEG mit vier Parteien vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und ein Höchstmaß an Komfort. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 289 m² auf drei Etagen, ergänzt durch einen ca. 150 m² großen Keller, bietet diese Immobilie alle Vorzüge eines Einfamilienhauses und noch mehr.
Das Gebäude, im Jahr 1972 errichtet, wurde zwischen 1998 und 2000 umfassend kernsaniert und hochwertig ausgestattet. Die Auswahl an edlen Materialien schafft eine elegante und einladende Atmosphäre.
Highlights:
- Wohnbereich mit offenem Pultdach: Der großzügige Wohnbereich mit hohen Decken und direktem Zugang in den wundervoll angelegten Garten ist ein absolutes Highlight. Mit insgesamt drei Terrassen/Freisitzen, zwei davon überdacht, werden Sie immer einen passenden Platz für schöne Stunden im Freien finden.
- Exklusive Außenanlage: Ein Außenpool mit Wärmepumpe, eine Außendusche sowie ein gepflegter Garten mit mehreren Gartenhütten und einem idyllischen Teich machen das Grundstück zu einer Wohlfühloase.
- Flexible Raumgestaltung: Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Bad im Erdgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit großer Ankleide und Wohlfühlbad im Obergeschoss. Ein weiterer Raum im Dachgeschoss wird als Gästezimmer und Büro genutzt, direkt angrenzend liegt ein Dachboden mit praktischem Stauraum.
- Keller für Freizeit und Funktionalität: Der große Partyraum mit eigener Sauna und Dusche, eine Werkstatt, eine Waschküche und ein Gäste-WC bieten zusätzliche Möglichkeiten.
Weitere Ausstattungsmerkmale wie die Doppelgarage mit direktem Zugang zur Wohnung, ein zusätzlicher Außenstellplatz sowie eine PV-Anlage (über 24.000 kWh Einspeisung 2024) und eine moderne Ölzentralheizung (2018) runden dieses Angebot ab.
Diese Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten – dennoch fühlt sie sich an wie ein eigenes Haus.
Erleben Sie luxuriösen Wohnkomfort und zahlreiche Extras - wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 96 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1972 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis gültig bis | 21.05.2019 |
