2-Zimmer-Dachgeschoss- wohnung mit Westterrasse und Stellplatz in Senden
180.000,00 € - 89250 Senden - Dachgeschosswohnung
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss (= 2. Obergeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973 überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und eine attraktive Lage inmitten eines gewachsenen Wohngebiets von Senden.
Auf ca. 60,78 m² Wohnfläche erwartet Sie ein behagliches Zuhause mit dem besonderen Flair von Dachschrägen, die der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre verleihen. Die Immobilie steht derzeit leer und ist somit sofort bezugsfrei – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Westterrasse. Auch das Schlafzimmer bietet einen eigenen Zugang ins Freie – perfekt, um den Feierabend entspannt an der frischen Luft ausklingen zu lassen. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, während eine separate Toilette zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Die Wohnung befindet sich in einer überschaubaren Wohnanlage mit insgesamt zwölf Einheiten. Über den Hauseingang sind lediglich sechs Wohnungen erreichbar, verteilt auf jeweils zwei Einheiten pro Etage – dies sorgt für eine angenehme und ruhige Nachbarschaft. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab.
Die Lage überzeugt zudem durch eine sehr gute Anbindung: Der Bahnhof ist fußläufig in nur ca. 700 Metern erreichbar.
Bitte beachten Sie, dass kein Aufzug vorhanden ist.
Das Gebäude wurde von einem Bauträger aus Neu-Ulm errichtet und wird von einer ebenfalls in Neu-Ulm ansässigen Hausverwaltung betreut.
Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Immobilie persönlich vor – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 118 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1973
- Wesentlicher Energieträger ERDGAS_SCHWER
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 16.11.2027
