++ KAPITALANLAGE ++ 3-Zi. Eigentumswohnung in Senden
240.000,00 € - 89250 Senden - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage?
Dann sollten Sie sich diese 3-Zimmer Eigentumswohnung näher ansehen. Sie befindet sich in zentrumsnaher Lage von Senden. Von diesem Standort aus sind sämtliche Geschäfte, öffentliche Einrichtungen, Ärzte usw. bequem zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in einem 1990 erbauten Mehrfamilienhaus. Das Haus wurde von einem regionalen, renommierten Bauträger in solider Massivbauweise errichtet.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m². Ursprünglich waren im Dachgeschoss des Hauses 2 Wohnungen geplant. Diese wurden dann zu einer Wohnung zusammen gelegt.
Es stehen ein Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, eine Abstellkammer sowie 2 Loggien zur Verfügung.
Beheizt wird das Haus mittels einer Gaszentralheizung.
Selbstverständlich gehört zu dieser Wohnung auch ein separater Kellerraum. Für die Gemeinschaft stehen ein Trocken- sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit 2019 vermietet. So profitieren Sie direkt nach Kauf von den laufenden Mieteinnahmen. Der regelmäßige Eingang der Mieten kann gerne auf Wunsch bestätigt werden. Näheres hierzu und auch zur Miethöhe teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.
Selbstverständlich ist auch eine Eigennutzung dieser attraktiven Eigentumswohnung möglich. Sie können den Mietvertrag im Rahmen der gesetzlichen Fristen und bei Vorliegen eines Eigenbedarfs kündigen.
Haben wir Ihr Interesse für diese Eigentumswohnung in Senden geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 127,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1990
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 04.03.2034
