Willkommen Zuhause - Komfort und Individualität
In zentrumsnaher Lage von Krumbach entsteht modernes Wohnen mit besonderem Charme. Hier errichtet ein regionaler Bauträger insgesamt acht Wohnungen in KfW40-Massivbauweise von ca. 70 bis ca. 99 m² Wohn- und Wohlfühlfläche. Die Wohnungen erhalten einen optisch ansprechenden Vinylbelag. In den Badezimmern, teilweise mit Badewanne, bewegen Sie sich auf geschmackvollen Fliesen. Sie betreten Ihr neues Zuhause durch den lichtdurchfluteten, verglasten Eingangsbereich oder fahren komfortabel mit dem Aufzug bis ins eigene Stockwerk.
Alle Wohnungen sind schwellenfrei zu erreichen. Von der West-Ausrichtung des Gebäudes profitieren die großzügig bemessenen Balkone, Terrassen und Gartenanteile.
Die Zukunft im Blick - Bewusstsein für Umwelt und Bewohner
Das Gebäude verfügt über eine Photovoltaik-Anlage und über zwei hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpen. Mit diesem sinnvollen energetischen Mix setzen Sie automatisch auf Nachhaltigkeit. Im angrenzenden Nebengebäude befinden sich die Abstellräume der Wohnungen und ein Fahrradraum. Anschließend werden acht Einzelgaragen mit elektrischem Torantrieb installiert. Die edle pulverbeschichtete Stahlkonstruktion der Balkonbrüstung gibt Ihnen ein großzügiges Raumgefühl nach draußen, darüber hinweg genießen Sie den Blick in die liebevoll angelegte Grünanlage.
In wenigen Gehminuten sind Sie im Stadtzentrum und auf weitreichenden Laufwegen über die Felder. Für weitere Freizeitaktivitäten und alle Erledigungen des täglichen Bedarfs erwartet Sie Krumbach als Ihr neues Zuhause.
Die Wohnungen werden wie folgt angeboten:
Wohnung 1 EG: 2-Zimmer, ca. 70,38 m², 351.000 €
Wohnung 2 EG: 2-Zimmer, ca. 78,23 m², 390.800 €
Wohnung 3 EG: 3-Zimmer, ca. 81,18 m², 405.000 €
Wohnung 4 1. OG: 3-Zimmer, ca. 80,98 m², 404.000 €
Wohnung 5 1. OG: 2-Zimmer, ca. 80,99 m², 404.000 €
Wohnung 6 1. OG: 3-Zimmer, ca. 81,72 m², 407.700 €
Wohnung 7 DG: 3-Zimmer, ca. 98,59 m², 491.900 €
Wohnung 8 DG: 3,5-Zimmer, ca. 95,50 m², 476.500 €
Eine Einzelgarage kann für 25.000 € und ein Außenstellplatz für jeweils 3.000 € zusätzlich erworben werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen jederzeit in einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.
Ein Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung.
| Endenergiebedarf | 10,1 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2024 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Ausweis gültig bis | 22.01.2034 |
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