Sieben Zimmer, Doppelgarage, großer Garten - solides Einfamilienhaus mit Potential in Vöhringen
450.000,00 € - 89269 Vöhringen - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Unser angebotenes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Vöhringen und bietet mit rund 147 m² Wohnfläche, insgesamt sieben Zimmern sowie einem 635 m² großen Eckgrundstück ideale Voraussetzungen für Sie und Ihre Familie.
Das massiv errichtete Gebäude ist vollständig unterkellert, verfügt über eine Doppelgarage und ist sofort bezugsfrei.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer und eine eigenständige Küche zur Verfügung. Zudem befinden sich hier das Elternschlafzimmer, ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche, zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein Büro sowie ein separates WC. Die gemütliche Südterrasse mit Markise ist sowohl über das Wohn- als auch das Schlafzimmer direkt erreichbar.
Vier weitere Zimmer, einen Abstellraum sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken finden Sie im Obergeschoss vor. Über eines der Zimmer gelangen Sie auf den Westbalkon. Die Dachflächenfenster wurden bereits durch moderne Kunststofffenster ersetzt.
Das Untergeschoss bietet Ihnen neben einem klassischen Kellerraum eine Waschküche, den Technikraum, einen großen Partykeller sowie einen zusätzlichen Hobbyraum. Ein direkter Treppenabgang vom Garten in den Keller sorgt für praktische Wege und erleichtert Ihnen die Nutzung der Räume.
Beheizt wird das Gebäude über eine, im Jahr 1999, ausgetauschte Ölzentralheizung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei allen Fragen zum Anwesen und einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 233,2 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1977
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis gültig bis 18.02.2036
