+++Holzheim, RMH, Garage, ca. 130 m² Wfl. 5,5 Zimmer, herrliche Ortsrandlage+++,
380.000,00 € - 89291 Holzheim - Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus in attraktiver Ortsrandlage von Holzheim bietet
ein ideales Zuhause für Familien. Besonders hervorzuheben ist der freie Blick
und Aussicht über die angrenzenden Felder und Wiesen.
Nach dem Betreten des Hauses finden Sie das Gäste-WC und einen schönen Dielen- und Garderobenbereich vor. Von dort erreichen Sie die Küche und den Wohn- und Essbereich. Vom Wohn- und Esszimmer haben Sie einen direkten Zugang auf die ca. 25 m² große Südterrasse. Die Terrassenüberdachung wurde ca. 2015 angebracht und in diesem Zusammenhang der Garten neu angelegt sowie im darauf folgenden Jahr eine Gartenhütte aufgebaut.
Das Obergeschoss, ohne Schrägen, bietet Ihnen drei Schlafzimmer und
das Hauptbad, welches ca. 2007 teilweise saniert wurde.
Im Dachgeschoss ist ein Studiozimmer mit ca. 21,5 m² und ein Duschbad vorhanden.
Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert.
Eine Ölzentralheizung ist für die Beheizung und Warmwasseraufbereitung des Wohnhauses zuständig. Zusätzlich sorgt im Wohn- und Essbereich ein Kaminofen für behagliche Wärme.
Eine Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor gehört zum Wohnhaus.
Geringfügige Grundrissabweichungen sind möglich.
Fußläufig sind Kindergarten und Grundschule erreichbar.
Ein großzügiger Kinderspielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Vor Ort sind Hausärzte und ein kleiner Lebensmittelladen mit Bäckerei
sowie ein Metzger vorhanden. Eine urige Gaststätte mit Biergarten sowie
eine Speckstube laden zum Verweilen ein.
Weitere Informationen erhalten Sie nachdem Sie das Expose runter geladen haben.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 168,2 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1975
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis gültig bis 29.07.2036
