+++Für Kapitalanleger oder Eigennutzer, Thalfingen, 3-Zi.-ETW, ca. 81 m² Wfl., Garage+++
225.000,00 € - 89275 Elchingen - Etagenwohnung
- Objekt-ID: sch11915
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 89275 Elchingen
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 81 m²
- Kaufpreis: 225.000,00 €
- Etage: 6
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Provision für Käufer 2,38 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Wohnen im beliebten Thalfingen!
Für Kapitalanleger und Eigennutzer!
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnanlage wurde 1970 errichtet und verfügt über
einen Aufzug und Hausmeistervollservice.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafräumen, Wohn-Esszimmer, Küche,
Bad und WC, Abstellraum und einen Balkon mit Abstellraum.
Von Ihrem ca. 7,4 m² großen Süd-West-Balkon genießen Sie eine
herrliche Aussicht mit Blick ins Grüne.
Ebenfalls ist der Wohnung ein großes Kellerabteil zugeordnet.
Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustandes der Wohnung,
können Sie diese nach Ihrem persönlichen Geschmack und
mit Ihren Ideen neu gestalten.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Gaszentralheizung
Weiße Kunststoffisolierglasfenster, Bj. ca. 2003
Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
WC separat
Öffentliche Parkplätze vor dem Haus
Die Wohnung wird für € 225.000,-- angeboten.
Der Preis für die Garage beträgt € 20.000,--.
Gesamtkaufpreis Wohnung und Garage € 245.000,--.
Thalfingen bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule
sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Weiterführende Schulen befinden sich in Neu-Ulm/Pfuhl, Neu-Ulm, Ulm und Langenau.
Die Zentren von Ulm und Neu-Ulm bzw. die Autobahnen A7 und A8 erreichen Sie in
wenigen Fahrminuten. Ebenfalls verfügt Thalfingen über einen
Bahnanschluss Richtung Ulm und Langenau sowie mehrere Busverbindungen.
Die Donau, schöne Badeseen, Wälder und Wiesen sowie der Fahrradweg
entlang der Donau nach Ulm, befinden sich vor Ihrer Haustüre.
Ideal für Sparziergänger, Jogger und Radfahrer.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Gerne nehmen wir Ihr Angebot entgegen.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 89,3 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1970
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis gültig bis 27.08.2028
