Schöne 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage in Bellenberg
170.000,00 € - 89287 Bellenberg - Etagenwohnung
- Objekt-ID: hai11848
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 89287 Bellenberg
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 52 m²
- Kaufpreis: 170.000,00 €
- Etage: 1
- Hausgeld: 283,00 €
- Provision für Käufer 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1990. Mit ca. 52 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Komfort für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Die sofort bezugsfreie Wohnung besticht durch ihren schönen Wohn- und Essbereich mit Kochecke und direktem Zugang zum sonnigen Westbalkon, der zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein einlädt. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank sowie ein Doppelbett. Mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ist das innenliegende Badezimmer ausgestattet. Der optische Zustand der Wohnung entspricht dem Baujahr des Gebäudes, sodass Renovierungsmaßnahmen nach Ihrem eigenem Geschmack möglich sind.
Eine Einzelgarage rundet das Angebot positiv ab und bietet einen wettergeschützten Stellplatz direkt am Haus.
Ein praktischer Kellerraum sowie gemeinschaftliche Trocken- und Fahrradräume gehören ebenfalls zur Immobilie.
Die Wohnanlage mit insgesamt neun Parteien wird von einer professionellen Hausverwaltung aus Illertissen betreut. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung der Wohnung beträgt aktuell 283 Euro.
Die Lage am südlichen Ortsrand von Bellenberg verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser vielseitigen Wohnung!
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 109,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1991
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 27.04.2028
