Großes Einfamilienhaus mit Garage in beliebter Wohnlage von Weißenhorn
550.000,00 € - 89264 Weißenhorn - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: hai11785
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 89264 Weißenhorn
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 150 m²
- Kaufpreis: 550.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 684 m²
- Provision für Käufer 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses, im Jahr 1980 erbaute, Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr gefragten Wohngebiet von Weißenhorn und bietet genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus präsentiert sich größtenteils im Originalzustand des Baujahres und überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot sowie solider Bausubstanz.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen sowie ein angrenzendes Kaminzimmer mit offenem Kamin – perfekt für entspannte Stunden und gesellige Abende. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch das Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche, einem Kinderzimmer und dem Gäste-WC. Zudem stehen im Gebäude insgesamt drei Bäder zur Verfügung - je eines im Erd-, Ober- und Untergeschoss.
Das Obergeschoss wurde vor zwei Jahren optisch modernisiert (inkl. dem Badezimmer mit neuen Leitungen) und verfügt neben den beiden Schlafräumen über eine zweite Küche, die die Nutzung als eigenständige Wohneinheit ermöglicht. Ein, nach Westen ausgerichteter, Balkon ist ebenfalls vorhanden.
Im Untergeschoss sind drei beheizte Räume mit großen Fensterflächen vorhanden, die sich sowohl als Büro, Party- und Hobbyraum eignen als auch als eigenes Reich für den jugendlichen Nachwuchs. Zudem sind neben dem typischen Vorratsraum auch die Waschküche und der Technikraum im Keller zu finden. Die Beheizung des Anwesens erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1996, die mittels Heizkörper für angenehme Wärme sorgt.
Der eingewachsene Garten garantiert Privatsphäre und ist ein grünes Refugium zum Entspannen und Spielen. Von der Terrasse aus, die sowohl vom Esszimmer als auch vom Kaminzimmer zugänglich ist, genießen Sie den Blick ins Grüne. Besonderes Highlight ist der offene Kamin auf der Terrasse. Für Ihr Fahrzeug stehen eine Einzelgarage sowie ein davor liegender Carport zur Verfügung.
Fazit: Dieses Haus bietet eine ideale Kombination aus vielseitiger Wohnnutzung, charmanter Raumaufteilung und einer attraktiven Lage in Weißenhorn – überzeugen Sie sich selbst!
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 229,1 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1974
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis gültig bis 25.05.2035
